Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien Immobilien clever kaufen...

TOP - Gewerbeimmobilie in guter zentrumsnaher Lage mit ausreichend Parkplätzen und Ausstellungsfläche in Gotha Diese Gewerbeimmobilie steht zum VERKAUF als auch zur Vermietung und kann im Gesamtpaket als auch einzeln vermietet bzw. verkauft werden, da Trennvermessung vorhanden. Geeignet sind die Gebäude für Büro-, Ausstellungsflächen-, Handel und Autowerkstätte, da dies die bisherige Nutzung mit allen vorgeschriebenen Maßgaben beinhaltet hat. Verfügbar wären folgende Flächen : Ausstellungs-/Verkaufsgebäude Straßenfront 210 qm + 190 qm KP 320.000 € Großraumgebäude mit Schaufensterfronten ca. 350 qm Innenfläche zzgl. gleicher Fläche im DG ausbaufähig mit dazugehörigem 1400 qm Grundstück VB 350.000 € Bürofläche ca. 140 qm mit oder ohne großen Garagen-, Werkstattgebäuden KP - VB Die Kaltmiete für alle Flächen beträgt 4,50 € / qm 5.200 qm Grundstück mit allen Gebäuden KP 1,0 Mio € Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand und liegen im Innenstadtbereich von Gotha.

Große Gewerbeimmobilie in Gotha teilsaniert Diese Immobilie befindet sich in Gotha an der B7 Gartenstrasse. Das Grundstück ist 608 qm groß und es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 800 qm zzgl. Keller. Das Objekt unterteilt sich in 3 Etagen. Der Gründerzeitstil ist auch innenliegend noch erhalten. Ein großer Vorteil dieses Objektes ist der innenliegende vorhandene Lastenaufzug / Fahrstulbereich.Dieses Objekt eignet sich sehr gut als Wohn/Gewerbeimmobilie oder rein als Gewerbeimmobilie, Artztpraxen, Kanzleien etc. Kaufpreis: nur 175.000 € zzgl. 5,9 % Courtage inkl. MwSt.

Reiterhof Dieser exklusive Reiterhof ist für Pferdefreunde eine Augenweite ! Auf 3,14 ha eigenem Grundstück ( zzgl. 13 ha Fläche angepachtet) befindet sich dieses Juwel. Eine Stallanlage mit 30 Boxen, ein Reitplatz - Sand, eine Sprunganlage, eine Führanlage, eingezäunte Koppeln sowie eine Reithalle 22 x 61. Angebunden daran ist eine Reitergaststätte ( auch zur freien Nutzung ! ) mit Biergarten und Kinderspielplatz. Darüber befindet sich eine 3 ZKB Wohnung auf ca. 120 qm. Das Objekt ist 15 Autominuten von Erfurt entfernt. Ein Schnäppchenpreis dürfte jeden Pferdeliebhaber in Erstaunen versetzen. Kontaktieren Sie uns über nähere Einzelheiten - hier erhalten Sie, was versprochen wird! Kaufpreis - Verhandlungsbasis: 380.000 € zzgl. 5,9 % Courtage inkl. MwSt.

Gewerbefläche mit Ausstellungscharakter mit Schaufensterfront in guter Lage von Gotha Das Gebäude umfaßt ca. 340 qm Verkaufs -, Ausstellungs- und/ oder Büro / Praxisfläche ebenerdig. Es ist mit Schaufenstern versehen. Dazu gehören 1200 qm Grundstück, die sehr gut als Parkfläche dienen. Das Gebäude ist massiv und in einem sehr guten Zustand. Die Lage ist zentral in Gotha. Kaufpreis: 300.000 € zzgl. 5,9 % Courtage inkl. MwSt.

Ehemaliger Supermarkt in Gotha Dieses Gewerbegrundstück umfaßt 5.100 qm und liegt an einer Bundesstraße. Es ist entsprechend mit ausreichend Parkplätzen ( 55 ) ausgestattet. Die Verkaufs bzw. reine Nutzfläche inkl. Nebenräumen wie Büro, WC´s und Lager bzw. Kühlraum beträgt 1.300 qm. a) Kaufpreis: 450.000 € zzgl. 5,9 % Courtage inkl. MwSt. b) Kaltmiete für das gesamte Objekt inkl. Parkflächen: 4500 € / Monat zzgl. 3 KM Courtage zzgl. MwSt.

14.000 qm voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit massiver Halle 30 x 50 meter, Büroetage und 2 Wohnungen in Gotha Dieses große Gewerbegrundstück befindet sich in Gotha im Gewerbegebiet. Die Halle verfügt über Betonboden und kann als Produktionshalle, Lager , Verkauf ect. genutzt werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, das dimensional große freie Grundstück zur Erweiterung-Neubebauung oder als Abstellflächen für Lastzüge o.ä. zu nutzen.Im vorderen Anbau befinden sich eine Büroetage und 2 Wohnungen. Der Vorplatz, die Zufahrt sind gepflastert und mit Grünbewuchs angelegt und können als Stellflächen für Geschäfts-und Privatkunden genutzt werden.Das Grundstück verfügt über 2 große Zufahrten und ist komplett eingezäunt. Kaufpreis: 550.000 € zzgl. 5,9 % Courtage inkl. MwSt.

TOP! Gewerbegrundstück 6000 qm mit Produktions / Lagerhalle und Bürokomplex in Leinatal zwischen Gotha und Waltershausen Die Halle umfasst eine Nettofläche von 1080 qm und hat eine lichte Höhe von 6 m. Zusätzlich ist eine Kranbahn mit einer Traglast von 3,2 Tonnen vorhanden. Der Boden hat eine Hartkornbeschichtung. 2 Rolltore sind an Vorder– und Rückseite. Weiterhin ist der Boden auch für Gabelstabler geeignet. Das Grundstück ist für Lastzüge und Sattelschlepper befahrbar. Der Bürotrakt ist für ca. 30 Parkplätze in der Aussenanlage gepflastert. Das gesamte Anwesen ist hochwertig eingezäunt. Eine automatische Schiebetoranlage ist vorhanden. Sozialräume und Dusch– bzw. Umkleideräume sind ebenfalls in einwandfreien Zustand. Mindestmietdauer 2 Jahre, langfristig bevorzugt – späterer Kauf möglich Verhandlungsbasis: Halle 3,- € Kaltmiete/m² zzgl. 3 KM Courtage exkl. MwSt. Verhandlungsbasis: Büro nach Absprache

BÜRO/VERKAUFSFLÄCHE MIT LAGER IN GOTHA NÄHE ZUR A4 Dieses Büro kann auch als Verkaufsfläche genutzt werden. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, umfaßt ca. 90 qm und bietet zusätzlich Lager/Werkstattfläche mit ca. 680 qm an. Ca. 10 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, es ist zudem mit LKW zu befahren. KM/Monat Verhandlungssache nach Besichtigung und Absprache zzgl. 3 KM Courtage zzgl. MwSt.

Bilder Bilder Bilder Bilder Bilder Bilder

2 Gewerbehallen mit Büro und 3700 qm Grundstück in Top Lage an der A4 Herleshausen Achtung! Halle 1 hat eine Nettofläche von 850 qm, eine lichte Höhe von ca. 5,50 m, zusätzlich im Vorderbereich eine Bürofläche von 100 qm, die aus 3 Räumen, Teeküche und WC besteht. Das Büro hat Fußbodenheizung. Die Halle verfügt über 2 große Tore, also auch für LKW geeignet. Das dazugehörige Grundstück umfaßt 3000 qm und ist eingezäunt und durch eine große Toreinfahrt erreichbar. Halle 2 hat eine Nettofläche von 300 qm und ebenfalls eine lichte Höhe von ca. 5,50 m. Das dazugehörige Grundstück umfaßt 700 qm. Beide Hallen inkl. Grundstück können zusammen als auch getrennt gemietet werden. Ausgenommen Autohandel. Die Objekte sind in einwandfreien und top gepflegten Zustand. Die Lage ist 1a. Nettomiete Halle 1 mit 850 qm und 3000 qm Grundstück inkl. Büro monatlich 3.500 € Nettomiete Halle 2 mit 300 qm und 700 qm Grundstück monatlich 1,100 € zzgl. 3 KM Courtage zzgl. MwSt.

Gewerbehalle im Industriegebiet Wandersleben Diese massive Halle umfaßt 731 qm und hat innen liegend noch 153 qm Büro-und Sanitärbereich. Sie kann als Kalthalle oder beheizt genutzt werden. 3 große Rolltore ermöglichen problemlos die Zu- bzw. Einfahrt von Transporten. Die Innenhöhe beträgt 5-7 Meter. Das dazugehörige und in der Miete mit beinhaltete Grundstück beträgt ca. 1000 qm. Nettomiete nur 2000 € zzgl. 3 Nettomieten Courtage zzgl. MwSt.

Büro/Studio/Praxis in Gotha Diese Gewerbefläche beinhaltet 2 1/2 Räume und ist 70qm groß. Die Lage ist ruhig und befindet sich in Gotha am Galberg. Hier ist ein entspanntes Arbeiten möglich. Kaltmiete: 450 € inkl. MwSt. zzgl. Courtage 3 KM zzgl. MwSt.

Gewerbegrundstück mit Halle in Gotha Dieses Gewerbegrundstück mit aufstehender Halle befindet sich in Gotha-Süd. Durch die am Stadtrand befindliche Lage und die gute Zufahrtmöglichkeit auch für LKW ist hier eine sehr gute Nutzung verschiedener Gewerbe möglich. Das Grundstück umfaßt 1.737 qm und die Halle hat gesamt 754 qm. Hiervon entfallen 52 qm auf ein innenliegendes Bür0 und 12 qm für WC/ Teeküche. Die Heizung wird im Büro und Nebenräumen mit Öl betrieben. Es handelt sich um eine Stahl-Rahmenhalle. Kaufpreis: 170.000 € zzgl. 5,95 % Courtage zzgl. MwSt.

Datenschutzerklärung

Ladenverkaufsfläche in Gotha Diese Ladenfläche beträgt in der Gesamtgröße 110 qm und ist in einer Supermarkthalle mit separatem Zugang integriert. Das Objekt befindet sich in Gotha Ost auf dem Gelände Städtischer Hof. Die Gesamtfläche von 110 qm wurde bisher unterteilt von einer Bäckerei und einer Fleischerfiliale lange genutzt. Die Verkaufsfläche eignet sich zur vielseitigen Nutzung wie z. Bsp. Bäcker, Fleischer, Blumen, Mobilfunkanbieter, Optiker, Reisebüro ect. Auch hälftig ist die Ladenfläche anzumieten. Kaufpreis: 700.000 € zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

Gewerbegrundstück mit Halle in Gotha Das Gewerbegrundstück umfasst ca. 3.600 qm Grundstück und eine Halle massiv mit ca. 1.200 qm Nutzfläche. Das Grundstück inkl. Halle kann vielseitig genutzt werden, es befindet sich in einem Mischgebiet Wohnen/ Gewerbe. Starkstromtechnik als auch Öl/ Fettabscheider sind vorhanden. Die Zufahrt ist auch für LKW und große Transporter geeignet. Die Nutzung der Halle ist geeignet für Produktion, Handel- und Verkauf oder als Lager. Der bauliche Zustand ist ohne Mängel, die Heizung wird über Gasanschluss betrieben. Kaufpreis: 600.000 € zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

Ladenlokal / Praxisräume in Gotha Dieses Gewerbeobjekt wurde bisher als Verkaufsfläche genutzt. Das Ladenlokal kann allerdings auch als Praxis dienen. Die Fläche beträgt 153 qm und beinhaltet einen großen Raum, auch mit Trockenbau bei Bedarf zu unterteilen , WC und Teeküche, Büro. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze. Die Mietkonditionen sind ersichtlich, allerdings kann das Objekt auch käuflich erworben werden, der KP ist Verhandlungssache. Kaltmiete: 1090,00 € , zzgl. Courtage 3 KM zzgl. MwSt.

Praxisräume Fußpflege/Kosmetikstudio in Gotha mit Übernahme Kundenstamm Helle und gepflegte Praxisräume in Gotha im EG mit 61 qm, 2 Praxisräume, 1 Büro inkl. Teeküche, Bad mit Wanne und Du und Stellplatz. Diese lang vorhandene Fußpflege inkl. Kosmetikstudio wird aus Altersgründen abgegeben, Inventar und sehr guter vorhandener Kundenstamm kann übernommen werden. Straßenbahn, Bushaltestellen direkt in der Nähe. Kaltmiete: 351,00 € zzgl. NK 140,00 €

Sanitätshaus / Arztpraxis / Verkaufsladen in Gotha Dieses Objekt befindet sich in Gotha in einer sehr gut frequentierten Gegend in einem Ärztehaus inkl. Apotheke und ist derzeit an ein Sanitätshaus vermietet. Die Nutzfläche der Räume beträgt 277 qm und hat inkl. 12 Stellplätze. Die Nettomiete momentan beträgt 1.900,00 €. Das Objekt kann als Anlage oder zum Eigennutz erworben werden, z.B. als Arztpraxis, Ergotherapie, Zahnarztpraxis oder allgemeiner Verkauf. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung und der Energieausweis wird bei Verkauf vorgelegt. Der Zustand dieses Gebäudes und der Räume ist sehr gut. Kaufpreis: 300.000 € zzgl. 3,5% Courtage zzgl. MwSt.

Größte und schönste Wohn- und Gewerbeimmobilie in bester Wohngegend von Eisenach unterhalb der Wartburg Die Stadt Eisenach liegt im Westteil Thüringens und ist weltweit für seine Geschichte als auch Automobilindustrie bekannt. Luther hat hier auf der Wartburg das Alte Testament übersetzt. Hier sind der Tourismus auf Grund des Weltkulturerbes Wartburg und der herrlichen Umgebung sowie die industrielle Ansiedlung sehr gut etabliert. Die Stadt Eisenach verfügt über eine sehr gute Vernetzung de§ ÖpfUV, innerstädtischer Struktur und über eine sehr gute Anbindung über die A4 mit 3 Abfahrten. Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen-und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonische Details. Zu den absoluten Höhepunkten zählen der Grottenraum und der außergewöhnliche Salon von wo aus man einen herrlichen Blick zur nahe gelegenen Wartburg und den Wald bis hinunter nach Eisenach genießen kann. Heute steht diese einzigartige Villa unter Denkmalschutz. Die wunderschöne historische Bausubstanz verfügt aber trotzdem über den Komfort moderner senioren-und behindertengerechter Technik und Ausstattung. Alle Bäder sind selbstverständlich barrierefrei, ebenso die Zugänge zu den Appartements, Alle Appartements verfügen über ihren elgenen individuellen Charme und die allermeisten haben einen Balkon mit herrlichem Blick. Bequem gelangen Sie vom barrierefreien Eingang über das Souterrain mit dem Personenaufzug bis hinauf in das Dachgeschoß. Vom Souterrain aus gelangen Sie über den großzÜgigen Speisesaal, den Sie selbstverständlich auch nutzen können auf die große Sonnenterrasse. ln dieser Villa sind 13 schicke Appartements vorhanden Die andere Villa, das sogenannte Kutscherhaus wurde erst vor zweiJahre komplett als Neubau auf den Fundamenten des alten historischen Gebäudes fertiggestellt. Dort waren früher das Kutscherpersonal als auch die Pferde untergebracht, daher der historische Name. ln diesem Neubau sind weitere 8 schicke barrlerefreie Appartements vorhanden. Einige verfügen über eine eigene kleine Terrasse. Auch hier finden Sie eine hochwertige und moderne barrierefreie Ausstattung vor. Über die Rückseite des Gebäudes gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit einer ebenfalls schön angelegten Sonnenterrasse. Dieses Juwel im Komplex ist von Lage, Beschaffenheit, Bausubstanz und Historie einzigartig. Die Grundstücksgröße beträgt 2709 qm und die derzeit vermietete beheizbare Fläche beträgt ca. 1.600 qm Die beiden Objekte werden mit einer jeweiligen modernen Gasheizung betrieben. Da es sich um ein Denkmal handelt und wohn-als auch gewerblich genutzt wird liegt kein Energieausweis vor Die derzeitigen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 182.800 € p.a. Es bleibt zu erwähnen dass die derzeitigen Eigentümer die Mieteinnahmen aus wirtschaftlichen Gründen geringer gehalten haben, hier also absolut Steigerungspotenzial gegeben ist. Für Fragen und weitere detailliertere Auskünfte stehen wir lhnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Kaufpreis: 3.800.000 € zzgl. Maklergebühr 3,5% zzgl. MwSt.